Условия

Ако желаете да закупите или да продадете недвижим имот с посредничеството на агенция за недвижими имоти "Стефани" нашите условия са:

    1. Възнаграждението за извършените от агенцията услуги при покупко-продажба на недвижим имот е в размер на 2,5% / два и половина  процента / от договорената продажна цена, но не по-малко от 300 / триста / евро и е платимо в деня на сключване на предварителен договор за покупко-продажба, или ако няма такъв в деня на нотариалното прехвърляне на имота.

    2.
    Възнаграждението за извършените от агенцията услуги по отдаване или наемане на недвижим имот е в размер на 100 % / сто процента/ от наемната цена.

    3. Извършването на огледи за клиенти на агенцията е БЕЗПЛАТНО.
     
    4.
    Съдействието за отпускане на жилищен или ипотечен кредит е БЕЗПЛАТНО.

 

Задълженията на Агенцията към Собственика на имот, обявен за продажба са:

  • Първоначален оглед на имота – апартамент, къща, магазин, офис,парцел и др.
  • консултация за цена и възможностите за продажба на имота
  • преглед на документите за собственост
  • уточняване процедурата за предлагане и за сключване на сделка
  • сключване на посреднически договор между Агенцията и Собственика (или упълномощено от него лице), с който Собственикът възлага предлагането и продажбата на Агенцията и и осигурява рекламна свобода
  • извършване на огледи с потенциални купувачи

Задълженията на Агенцията към потенциалните Купувачи:

  • първоначална среща за уточняване на параметрите на търсения имот, начина на разплащане и състоянието на пазара
  • сключване на посреднически договор, с който Купувачът възлага на Агенцията търсенето на имот, съобразно уточнените параметри
  • организиране и провеждане на огледи на предварително подбрани имоти
  • при интерес, организиране и провеждане на срещи със собственика
  • да направи нужните проверки за уточняване на собствеността, включително и проверка за тежести в деня на подписване на предварителен договор за покупко-продажба, както и в деня на нотариалното прехвърляне на собствеността.

Задължения на Агенцията към Продавача и Купувача:

  • подготовка и сключване на предварителен договор за покупко-продажба
  • организиране на нотариалното прехвърляне на собствеността пред нотариус
  • обезпечаване сигурността при разплащане и размяна на нотариален акт и пари